Mülkiyeti Belediyemize ait Sakaryabaşı Oteli, Belediye Meclisinin 05.03.2021 Tarih ve 16 Sayılı kararı ile Belediye Encümenine verilen yetkiye istinaden 10 (on) yıllığına kiralanmak üzere ihaleye çıkarılmıştır.
İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’nci maddesi uyarınca açık teklif usulü ile yapılacaktır.
İhale 22 Nisan 2021 Perşembe günü saat 14.30’da Belediye Encümeni huzurunda belediye ihale salonunda yapılacaktır.
İşyerinin aylık muhammen kira bedeli 8.000,00 TL, olup geçici ihale teminatı 100.000,00 TL’ dir. Yatırılan teminat kira süresi sonuna kadar belediye hesaplarında emanette tutulacak ve faiz uygulanmayacaktır.
İhale edilecek taşınmazlar otel binası ve müştemilatı, yarı olimpik ve iki adet çocuk yüzme havuzu olmak üzere üç adet yüzme havuzu, soyunma kabinleri, üç adet kapalı büfe, otelin bitişiğindeki 10 adet 1+1 apart daireler ile 80 m2 üstü trapez sacla kapatılmış terastan oluşan üç katlı ek bina, otelin batısındaki futbol, basketbol ve voleybol spor alanlarından oluşan toplam 17.700 m2 lik alanı kapsamaktadır.
İhalesi üzerinde kalan istekli 5 (beş) yıllık kira bedelinin 3(üç) yıllık toplam tutarını ihaleden sonraki 15 gün içerisinde, diğer 2 (iki) yıllık toplam kira tutarını ise 30.08.2021 tarihine kadar nakit olarak belediyeye ödeyecektir.
Kiracı ikinci 5 (beş) yıllık kira bedelini peşin ödemek isterse % 10 peşin ödeme indirimi yapılacaktır. Eğer aylık ödemek isterse kira artışı her yıl belediyenin diğer kiracıları ile birlikte yılsonunda belediye encümenince belirlenecektir. Aylık olarak kira ödemesinin tercih edilmesi halinde kira bedeli her ayın en geç son iş günü belediyeye ödenecektir.
Üstenci ilk beş (5) yıllık süre içinde yarı olimpik havuz ve iki adet çocuk havuzu olmak üzere toplam üç yüzme havuzunu; Dört mevsim, on iki ay boyunca kullanılabilecek hale getirmek için gerekli tadilat ve düzenlemeleri (açılır kapanır sistem ile yazın üstünün açılıp, kışın kapatılması ve ısıtma sisteminin teşkil edilmesi vb.) yapacaktır. Gerekli düzenleme şartının kiracı tarafından yerine getirilmemesi durumunda belediyemizce ikinci beş yılın kira kontratı yapılmayarak sözleşme tek taraflı olarak feshedilebilecektir.
Kiralanan yer vasfına uygun olarak işletilecek, işletmece asayişe müessir olaylara (fuhuş için aracılık etmek veya yer temin etmek, kumar oynatmak ve uyuşturucu madde temin ve ticareti, vb.) sebebiyet verebilecek tutum ve davranışlardan kaçınılacak, bahse konu hususlara sebebiyet verilmesi halinde belediyece sözleşme tek taraflı sonlandırılabilecektir.
Kiralanan yer mevcut durumuyla ihale edilecek olup, kiracı; Kiralanan yerlerle ilgili belediyeden izin almadan tadilat veya değişiklik yapamaz, izin alarak yaptığı yenileme tadilat ve düzenlemeler için belediyeden hak ve herhangi bir bedel talep edemez.
Oteldeki mevcut kullanılan yatak, baza, tv, buzdolabı vb. diğer demirbaşları kiracı kullanmak isterse zimmet karşılığı verilecek ve kira süresi sonunda eksiksiz ve kullanılabilir halde belediyeye teslim edecek veya eksik veya kullanılamaz malın rayiç değerini belediyeye nakden ödeyecektir. Kullanmak istemez ise tüm demirbaşlar belediyemizce alınacaktır.
Kira bedelleri zamanında ödenmediğinde 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 7’nci Maddesine göre ve 6183 Sayılı Amme Alacakları Kanununun ilgili maddelerine göre işlem yapılacaktır.
Üstenci kiraladığı yeri sadece kendisi işletecek olup, işletmesini Belediye Encümeni oluru olmadan başkasına devredemez.
Kira süresi sonunda tahliyesine veya kira artışı yapılarak süre uzatımına karar verme yetkisi, üç yıla kadar Belediye Encümeninde, üç yıldan fazla olması durumunda Belediye Meclisindedir.
İhtilaf vukuunda Çifteler Mahkemeleri yetkilidir.
İş bu şartname bir sayfa ve on altı maddeden ibarettir.09.04.2021
Ramazan AVCI Serpil CAN Yılmaz KÖKSAL Fedai YÜRÜK Gürkan SAKARYA
Belediye Bşk.Yrd. Üye Üye Mali Hiz.Müdürü Fen İşl.Müdürü
Türkçe